Forum Mieszkańcy Liwieckiej 17 Strona Główna Mieszkańcy Liwieckiej 17

 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Egrib
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Mieszkańcy Liwieckiej 17 Strona Główna -> EGRIB sp. z o.o.
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hary




Dołączył: 12 Wrz 2005
Posty: 38
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 12:39, 12 Wrz 2005    Temat postu: Egrib

Jeszcze jedna uwaga na temat Egribu. Przypadkiem zobaczyłem ich nową stronę internetową www.egrib.pl i popatrzyłem co piszą o waszym budynku - ma być równie pięknie jak u nas, i nawet ekologicznie, tylko dlaczego nawet tu kłamią ?! Budynek przy Liwieckiej 8b wcale nie został oddany do użytkowania w 2004 roku !!!
Dopuszczenie do eksploatacji było już w 2005, pierwsi lokatorzy zamieszkali na przełomie roku bo......nie mieli gdzie mieszkać. Koczowali bez windy, garażu,domofonu w niezamkniętym budynku. Pierwsze akty notarialne podpisywane były w kwietniu 2005, kiedy nie działała jeszcze winda. Do lipca garaż był zamykany na łańcuch......
DOŚWIADCZENIE + SOLIDNOŚĆ + PROFESJONALIZM = EGRIB !!!!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Wto 9:17, 13 Wrz 2005    Temat postu:

czy za opóźnienie w realizacji dostaliście jakieś odszkodowanie?
czy generalnie odradzacie jakąkolwiek współpracę z nimi?
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
pawwitt
Gość






PostWysłany: Wto 22:42, 13 Wrz 2005    Temat postu:

jak sobie pomysle, ze moge umoczyc, to mi sie niedobrze robi
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Śro 8:46, 14 Wrz 2005    Temat postu: Odpowiedź na pierwsze pytanie

Anonymous napisał:
czy za opóźnienie w realizacji dostaliście jakieś odszkodowanie?
czy generalnie odradzacie jakąkolwiek współpracę z nimi?


Nie absolutnie nikt nie dostał ani złotówki odszkodowania. Pan Prezes z ogromną zaciętością twierdzi że nie ma mowy o odszkodowaniach bo opóźnienie nie powstało z winy Egribu, a wyłącznie siły wyższej i na wszystko ma dokumenty. A to prace były wstrzymane ze względu na złe warunki atmosferyczne (bzdura, nawet na 1 dzień nie, mieszkańcy bywalo tam codziennie !) a to na decyzje ADM,, że niby nie było na czas pozwolenia itd.
A w praktyce - sami powiedzcie co mogło mieć wpływ na montaż windy w 5 miesięcy po planowanym terminie oddanuia budynku ?
Prawda jest taka, że Egrib miał niewiele kasy, bo kupił nowe tereny pod budowy. Głupota polegała na tym, że zamiast budynek jak najszybciej skończyć i oddać żeby ściągnąć kasę z nas, przeciągali budowę w nieskończoność (nadal wiele robót nie jest skończone).
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Śro 8:56, 14 Wrz 2005    Temat postu: Moczenie kasy......

pawwitt napisał:
jak sobie pomysle, ze moge umoczyc, to mi sie niedobrze robi


Nie bądźmy takimi pesymistami, aż tak źle nie powinno być. Napewno budynek skończą, i napewno będziecie mieszkać. Problem tkwi gdzie indziej. Pytanie kiedy budynek oddadzą i w jakim stanie.
W umowach jest wiele na temat standardu i budynku i mieszkania. To właśnie tu możecie umoczyć. Po pierwsze na naprawianiu ich niedoróbek, płaceniu za prostowanie i wygładzanie ścian, malowaniu, bo choć jest ono w umowie, dowiecie się zapewne, że oni nigdy nie malują i oczywićsie odliczą od wartości. No i odliczą ale stawkę za materiał i robociznę taką, że nawet skrajnie tani ukrainiec nie pomaluje nawet wodą.....
Poza poszczególnymi mieszkaniami - umoczycie potem jako Wspólnota, bo okaże się, że choć całość nie oddana, a podpisany jeden tylko akt - to już musicie płacić za wszelkie koszty - w tym prąd z którego ciągle coś budują, kaloryfery, które grzeją bez opamientania bo nie ma termostatów itd.
A propos, sprawdzcie umowy w temacie kaloryferów czy macie tam "głowice termostatyczne". My mieliśmy "głwice termodynamiczne" i do tej pory nie wiemy i nikt nie wie co to jest. Termostaty zakupiliśmy indywidualne, bo oczywiście powiedzieli że ich w umowie nie ma.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Śro 9:47, 14 Wrz 2005    Temat postu:

ostatnią ratę (10%) mam wpłacić w dniu popdpisania aktu notarialnego; na pewno nie zobaczą tych pieniedzy jesli nie dotrzymają umowy; np. kary za opoznienie, poprawienie niedoróbek itd.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hary




Dołączył: 12 Wrz 2005
Posty: 38
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 13:45, 14 Wrz 2005    Temat postu:

Anonymous napisał:
ostatnią ratę (10%) mam wpłacić w dniu popdpisania aktu notarialnego; na pewno nie zobaczą tych pieniedzy jesli nie dotrzymają umowy; np. kary za opoznienie, poprawienie niedoróbek itd.


Zgoda tak myślałem też i ja i inni, i jeszcze można zatrzymać jakąś kwotę z ostatniej raty na poczet wad i usterek, jednak......TYLKO I WYŁĄCZNIE JEŚLI MACIE UMOWY PRZEDWSTĘPNE W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO. Jeśli nie - to Prezes powie że bez wpłaty nie podpisze, albo w akcie zawrze paragraf z datą wpłaty do dnia z klauzulą wykonalności pod groźbą komornika.
Jeśli nie macie w formie aktu - może też przed samym aktem zagrozić że kieruje sprawę do swoich prawników ( a ma specjalistów naprawdę dobrych) celem zerwania umowy przedwstępnej.
Jasne że się można stawiać ryzykować i walczyć, ale koszty i finansowe i stres są ogromne. Przecież mimo setek spraw nieczystych oni ani nie siedzą ani nie zbankrutowali i ciągle są w tej samej działalności, od lat. W te klocki to są dobrzy....


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Śro 20:23, 14 Wrz 2005    Temat postu:

udało Ci się chyba nas wszystkich nastraszyc; ale może jakieś porady jak ich przycisnąć; umowa jest umową i co tam jest zapisane będą musieli dotrzymać; nie podpiszę odbioru jesli będę usterki i nie odpuszczę odsetek za zwłokę w oddaniu; na pewno nie będę się bał pójść do sądu; a forum jest po to żeby się zorganizować;
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Śro 21:11, 14 Wrz 2005    Temat postu:

Anonymous napisał:
udało Ci się chyba nas wszystkich nastraszyc; ale może jakieś porady jak ich przycisnąć; umowa jest umową i co tam jest zapisane będą musieli dotrzymać; nie podpiszę odbioru jesli będę usterki i nie odpuszczę odsetek za zwłokę w oddaniu; na pewno nie będę się bał pójść do sądu; a forum jest po to żeby się zorganizować;


Jasne e masz rację, i zgadzam się po co jest forum, poto równie się na nie wpisałem.
Pokaż jedno nieprawdziwe słowo które napisałem we wcześniejszych postach. Może to głupie, ale sam nieźle dostałem po głowie od Egribu, wiem że niewiele wygram, i jeśli choć trochę mogę im zaszkodzić to to zrobię z pełną premedytacją i dla własnej satysfakcji ostrzegę innych.
Jedno pytanie : masz umową w formie aktu czy nie? Jeśli nie, to chcę widzieć jak wpakujesz kilkanaście tysięcy w wykańczanie, albo nawet tylko to co wpłacisz a ratach Regulskiemu a on w przeddzień aktu poprosi o ostatnią ratę grożąc PISEMNIE zerwaniem umowy. Jak zareagujesz? Ano pewnie tak jak większość, nie podejmiesz takiego ryyka, nie pujdziesz na niepewne w sądzie, nie będzies chciał czekać latami na wyrok, wiedząc, że Egrib to Sp. z o o. - łatwo się zwinąć......i zniknąć.
Cu dwaj faceci - i Emil i Grzego z tego yją od lat, pod różnymi nazwami, i żyją dobrze. Jedyna nadzieja w tym że powstają budynki, niewykończone, w żałosnym czasem standardzie ale powstają. My z 8b czyjemy się wszyscy po prostu oszukani i tyle -a jak w kiepskim serialu mówimy sobie, że "mogło być gożej. Jeśli naprawdę chcesz mieskać w tym mieskaniu, i jeśli Ci na nim zależy - prędzej cy później odpuścisz targi i będzies sięstarał zapomnieć.
Ja tu jestem tylko po to aby ostrzegać i dzielić się wiedzą i doświadceniem. Tylko po to,, oni i tak kraść i oszukiwać będą dalej
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
pawwitt
Gość






PostWysłany: Sob 15:58, 17 Wrz 2005    Temat postu:

strach sie bac
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek
Gość






PostWysłany: Pon 14:18, 26 Wrz 2005    Temat postu:

Hary

Jaka date oddania mieszkan na liwieckiej 8b mieliscie zapisana w umowach?

Wiem, ze kilku mieszkancow Liwieckiej 8b zdecydowalo sie na zamieszkanie jeszcze przed oddaniem budynku. Dowiedzialem sie, ze "porozumieli" sie z Regulskim w temacie rozliczenia opoznien. Czy znasz ten temat i czy mozesz nam cos wiecej podpowiedziec?

Pzd
T
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hary




Dołączył: 12 Wrz 2005
Posty: 38
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 11:56, 28 Wrz 2005    Temat postu:

Tomek,

W umowach wyraźnie stało 31 września 2004.
Budynek został dopuszczony do eksploatacji w styczniu 2005.
Tak na prawdę, budynek nadawał się do zamieszkania gdzieś na przełomie kwietnia i maja, wtedy dopiero pojawił się domofon, brama do garażu, ruszyła winda, a inne prace trwały nadal.
Balustrady na balkonach malowali jak wszystkie lokale były już zamieszkałe !!!, a jak wygląda zagospodarowany teren zielony przed budynkiem to zobaczcie sami - jeden wielki syf. Teren obok zrobił budynek z Liwieckiej 10, a przed naszym - zrobimy lada dzień sami bo nie mamy już siły patrzeć na to co jest, a choć zagospodarowanie było w umowach - on idzie w zaparte i mowi, że to nie jego sprawa. Bezsilność.
Tak samo z licznikami ciepła - to duża inwestycja, która była w umowach a straciliśmy nadzieję, że kiedykolwiek je założą.
2 osoby zamieszkały wcześniej, jeszcze przed dopuszczeniem - bo nie mieli gdzie mieszkać....
Jest nas w sumie 12 osób, znam wszystkich i nie słyszałem o kimkolwiek kto by się dogadał w tym temacie. Regulski wyraźnie mówi, że nie ma mowy o rozliczeniu opóźnień, bo to nie jego wina. Jedyne porozumienia jakie mogę sobie wyobrazić z nim, to sytuacja, w której on rezygnuje np. z części dopłaty którą chce np za roboty dodatkowe, czy bezprawnie powiększoną powierzchnię mieszkań (cieńsze ścianki działowe). A takich sytuacji gdzie robi samowolki nie informując klientów jest cała tona. Czy wiecie, że inny projekt budynku mamy w umowach a inny zrealizowano ? W umowach nasz budynek ma 3 piętra, a na Liwieckiej stoją 4 piętra... Po prostu chciał zgarnąć więcej kasy i o piętro podwyższył budynek....


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek
Gość






PostWysłany: Pią 13:00, 30 Wrz 2005    Temat postu:

Hary,

Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz. Jest mi przykro jak widze wasze rdzewiejace balustrady, ogrodek ktory jest pustynia, glosna winda ktora wieczorami doprowadza do szalu mieszkancow budynku... Mam nadzieje, ze Wasze problemy w koncu zostana rozwiazane bez wzgledu na stanowisko Regulskiego.

Odnosnie porozumien, rozmawialem w grudniu z mieszkancem II pietra ktory wprowadzil sie do budynku przed oficjalnym pozwoleniem. Wspomnial o rozliczeniu opoznienia przy platnosci ostatniej raty. Dodatkowo znajoma mieszka na parterze i tez potwierdzila fakt o negocjacjach cenowych. Aczkolwiek ona kupowala mieszkanie chyba jako ostatnia i tu Regulski mogl byc sklonny do wiekszych ustepstw.

Mam jeszcze jedno pytanie; czy Egrib zarzadza Wasza wspolnota?
Pzd

Przyszly sasiad
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Gość







PostWysłany: Pon 12:47, 03 Paź 2005    Temat postu:

Tomek, to prawie tak ale nie zupełnie....
Z tego co pamiętam, nikt na II piętrze nie zamieszkał w grudniu. Chyba, że zaszło nieporozumienie i chodzi o 3 piętro - on żeczywiście zamieszkał jako pierwszy. Niewiele miał do rozliczania, bo wszystko zapłacił przed terminem... i może wtedy miał nadzieję jak i ja.....

Sąsiadka z parteru, kupowała mieszkanie jako ostatnia bo to i parter i od ulicy - towar ciężko zbywalny, i chodzą słuchy, że cenę negocjowała - ale uwaga- negocjowała cenę a nie jakiekolwiek odszkodowania - to jest różnica.

Musicie wszyscy uważać na jeszcze jedno - przyjdzie taki dzień, że zaczniecie wykańczać mieszkania, pamiętajcie aby PISEMNIE zwrócić się do Regulskiego o zgodę na rozpoczęcie robót wykończeniowych i nie zaczynajcie zanim nie odpowie. Z doświadczenia wiemy, że ustalenie tego faktu "na gębę", choćby z nim osobiście, skończy się tym, że w pewnym momencie dochodząc np. odszkodowania za zwłokę czy usterki, dowiecie się, że samowolnie przejeliście lokal bez zastrzeżeń. Jest taki paragraf w umowie.

Pytanie 2 - nie Egrib nie zarządza Wspólnotą. Był taki plan, kiedyś, głównie po to aby wyegzekfować dokończenie robót. Wiem, że nasz Zarząd prosił go o projekt umowy - ale nigdy go nie dostali i temat zmarł. W naszym Zarządzie jest 2 facetów mających doświadczenie w zarządzaniu Wspólnotami. Wzięli się do roboty i robią sami. Często, kiedy gadamy mówią że w wielu tematach mają związane ręce, ponieważ chcąc np. wymienić drzwi do garażu zlikwidowali by dowód na to, że te które założył Egrib nie spełniają norm P.Poz.
Wszyscy jednak sądzimy, że nic z naszej walki nie wyjdzie i prędzej czy później musimy się złożyć i wykończyć we własnym zakresie. Na razie wspólnota funkcjonuje, mamy podpisane (podobno, z tego co mówi zarząd) wszystkie umowy na wodę, prąd, ścieki, śmieci itd, oraz wszelkie "konserwacje". Pierwotne propozycje statutu, regulaminu itd przygotowane przez Egrib, zarząd powywracał do góry nogami tyle w nich było herezji, a czynsz przez Egrib proponowany obniżyli o chyba 40% !!! i z tego co mówią pieniądze na wszystko są.
Ponoć, takie są przypuszczenia, jak nasz Zarząd obniżył czynsz, to zarządzanie przestało Regulskiego interesować, bo nie mógłby naciągać kosztów, a za samo wynagrodzenie mu się nie opłaca....
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek
Gość






PostWysłany: Śro 11:05, 05 Paź 2005    Temat postu:

Hary

Dzięki za wyczerpujące informacje.

Doceniam Wasza otwartosc i chec rozmowy na tematy inwestycji egribu.
Chcialbym aby nasza dyskusja toczyla sie z zaangazowaniem wiekszej liczby przyszlych mieszkancow liwieckiej...

Pzd
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Mieszkańcy Liwieckiej 17 Strona Główna -> EGRIB sp. z o.o. Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin